1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
32.1万円/㎡
前年比+3.3%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比+51.7%
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GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩4分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,986万円
52.6万円/㎡
1,205
1,726
2,246
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,986万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,246万円
45.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月30日
GSハイム内本町
1,700万円（45.0万円/㎡）/ 6階 / 37.77㎡ / 2K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 1,700万円 | 45.0万円 | 6階 | 37.77㎡ | 2K | - |
| 2026/05/21 | 980万円 | 55.7万円 | 9階 | 17.61㎡ | 1R | 北 |
| 2026/05/16 | 1,800万円 | 47.7万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/08 | 950万円 | 60.4万円 | 10階 | 15.74㎡ | 1R | - |
| 2026/04/25 | 850万円 | 51.8万円 | 12階 | 16.4㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/25 | 998万円 | 44.4万円 | 3階 | 22.5㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/15 | 950万円 | 60.4万円 | 10階 | 15.74㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/09 | 3,180万円 | 71.3万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/06 | 2,380万円 | 49.6万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,880万円 | 49.8万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/04 | 4,099万円 | 91.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/29 | 4,100万円 | 91.9万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,900万円 | 50.3万円 | 10階 | 37.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 900万円 | 48.5万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/11 | 630万円 | 33.9万円 | 4階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 2,480万円 | 51.7万円 | 12階 | 47.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 89.6万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,300万円 | 51.8万円 | 1階 | 25.08㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/24 | 1,080万円 | 28.6万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 37.77㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/24 | 880万円 | 40.5万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 1,780万円 | 37.1万円 | 12階 | 47.95㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/24 | 930万円 | 44.3万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 42.5万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,998万円 | 44.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,098万円 | 47.0万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,180万円 | 48.9万円 | 9階 | 44.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 44.63㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 28.0万円 | 3階 | 18.56㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 44.5万円 | 13階 | 22.02㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,700万円 | 45.0万円 | 37.77㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | - | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2026/01/18 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 1,380万円 | 46.7万円 | 29.52㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/24 | 本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 47.3万円 | 28.55㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 1,480万円 | 37.0万円 | 40.05㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2026/03/31 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 29.02㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2026/02/27 | メロディハイム平野町 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅4分 | 1,298万円 | 40.7万円 | 31.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/28 | 朝日プラザ心斎橋北 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,780万円 | 50.1万円 | 35.51㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/05/26 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 1,750万円 | 40.8万円 | 42.92㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 95戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ニューライフ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 1,480万円 | 43.1万円 | 34.33㎡ | 2K | 3階 / 15階建 | 北 | 1986年 | 125戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.7㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2026/02/11 | チサンマンション心斎橋弐番館 大阪市中央区博労町三丁目 | 心斎橋駅6分 | 2,190万円 | 55.8万円 | 39.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 1,880万円 | 42.2万円 | 44.51㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,180万円 | 41.2万円 | 28.61㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 1,290万円 | 39.4万円 | 32.77㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/18 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,080万円 | 36.9万円 | 29.28㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/05/23 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,230万円 | 41.9万円 | 29.35㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,640万円 | 38.5万円 | 42.63㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,480万円 | 48.9万円 | 30.27㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2025/12/29 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,750万円 | 43.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション大手前第3 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,380万円 | 35.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/05/27 | パレロワイヤル順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,650万円 | 41.0万円 | 40.28㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション東本町第3 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 44.9万円 | 30.72㎡ | 2K | 5階 / 15階建 | 南 | 1984年 | 119戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 1,580万円 | 38.7万円 | 40.81㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/10/09 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,380万円 | 36.3万円 | 37.97㎡ | 1K+S | 5階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.3%上昇、大阪市中央区では51.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して36.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | GSハイム内本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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